1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%
ハイツ池上
東京都大田区池上八丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩10分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
2,733万円
66.5万円/㎡
1,421
2,296
3,171
4,046
AI査定結果
推定相場価格
2,733万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,296万円〜3,171万円
55.9万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ハイツ池上
2,780万円（67.6万円/㎡）/ 3階 / 41.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,780万円 | 67.6万円 | 3階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 3,780万円 | 92.0万円 | 3階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,580万円 | 57.1万円 | 1階 | 45.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 2,699万円 | 59.7万円 | 1階 | 45.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/14 | 2,780万円 | 61.5万円 | 1階 | 45.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 65.9万円 | 1階 | 45.22㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ハイツ池上 大田区池上八丁目 | 池上駅10分 | 2,780万円 | 67.6万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/04 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 81.5万円 | 37.8㎡ | 1K+S | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,880万円 | 82.2万円 | 35.03㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,780万円 | 53.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/17 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 2,200万円 | 60.4万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 3,380万円 | 71.9万円 | 47.01㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 3,680万円 | 74.1万円 | 49.68㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 10階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,300万円 | 53.9万円 | 42.66㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/14 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 2,480万円 | 79.8万円 | 31.06㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅3分 | 2,150万円 | 65.4万円 | 32.87㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/29 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は大田区の平均と比較して0.6%割高です。
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